זמן כרמל טירת כרמל
הוועדה המחוזית חיפה אישרה להפקדה פה אחד תוכנית ראשונה להתחדשות עירונית במתחם הרצל בטירת כרמל. התוכנית כוללת 485 יחידות דיור בחמישה מבני מגורים בני שמונה עד 30 קומות, כ-33 אלף מ”ר עבור מבני ציבור, כאלף מ”ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, וכחמישה דונמים שטחים פתוחים. מדובר בפרויקט ההתחדשות העירונית הראשון בעיר.
התוכנית היא על שטח כולל של כ-30 דונם, והיא ממוקמת במרכז העיר, בין הרחובות הרצל וביאליק. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-95 יוקצו עבור דירות קטנות. כיום קיימים במתחם חמישה מבנים ישנים בני שתיים עד ארבע קומות, הכוללים כ-80 יחידות דיור שיפונו לטובת הפרויקט החדש.
נוסף על יחידות הדיור, התוכנית כוללת כאמור 33 אלף מ”ר עבור מבני ציבור, וכאלף מ”ר שטחי מסחר ותעסוקה, שיוקמו בחזיתות ובקומות הראשונות של המבנים; וכחמישה דונם עבור שטחים פתוחים שיפוזרו לאורך המתחם. בהיבט התחבורתי, המתחם צמוד לתוואי המטרונית העתידי, קו חיפה-טירת כרמל, לאורך רחוב הרצל.
מ”מ מתכנן מחוז חיפה במינהל התכנון, רונן סגל: “התוכנית מבשרת את התחלת ההתחדשות העירונית במרכזה של טירת כרמל. מדובר במתחם מגורים חדש, שישלב מסחר ותעסוקה בציר הרצל הנמצא בתנופה, לאורכו מתוכנן בימים אלה קו המטרונית החדש חיפה-טירת כרמל. התוכנית היא חלק ממהלך כולל של תוכניות שישנו את פני העיר הוותיקה”.
התוכנית ביוזמת י.ח דמרי בע”מ ונערכה על ידי משרד אדריכלים גיורא גור בע”מ.
